60平米旧房改造装修预算多少

一般对于旧房改造装修而言，前期拆除工作很重要，除此之外水电工程和防水工程是两个非常重要的步骤，很多人对旧房装修金额很难实际把控，所以为了帮助有旧房装修需求的业主更好地把控预算，武汉装饰网小编带来了一套60平米旧房改造装修预算。

项目一： 基础工程

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）基础工程1铲除墙地砖

1、铲除墙地砖后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。

㎡19.0030.00570.00墙面毛坯基层处理

1、专用界面剂或墙固涂刷一遍。

㎡185.002.00370.00墙/地面水泥砂浆找平

1、原墙地面清理，强度325标号水泥、中砂水泥砂浆抹平。

2、找平厚度平均不超过30mm，厚度每增加10mm加收10元/㎡。

3、达到地板铺装要求或墙面砖铺贴要求。

㎡18.0035.00630.00封门头

1、木龙骨框架，木芯板打底，双面封石膏板。

m8.00120.00960.00拆除砖墙（120㎜）

1、拆除砖墙后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。

㎡1.5035.0052.50拆除砖墙（240㎜）

1、拆除砖墙后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。

㎡3.4050.00170.00拆除原门窗及套

1、拆除原门窗及套并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。

2、拆除后不得重复使用。

樘8.0055.00440.00轻质砖砌墙（120㎜双面抹灰）

1、须经物业同意，客户办理相关手续。

2、使用轻体砖、强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆砌筑、水泥砂浆打底、双面批荡抹平。

3、工程量按立面面积计算，不除门栋。

㎡2.50105.00262.50拆除墙体后洞口、梁底等部位粉刷

1、水泥砂浆粉平。

2、长度按洞口延长米计算。

m30.0030.00900.00其它拆除

1、原有底盒、厨卫吊顶、橱柜等拆除。

2、拆除后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点

项1.00500.00500.00

项目二： 水路、电路工程

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）水电工程1强弱电施工（包干价）

1、收费标准：实际面积（以外墙核算）按实际面积（100平米以上）每平方米70元，实际面积（80-100平米）每平方米75元，按实际面积（50-80平米）每平方米80元，低于50平米按项收费。（复式楼、别墅、工装单价另计）2、强电采用武汉二厂“飞鹤”牌单股铜芯电线；弱电采用深圳“秋叶原”五类屏蔽网线、128网4P铜芯电视线，4芯单股电话线；PVC彩色阻燃管（强电为红色管，弱电为蓝色管）承重墙及混凝土墙部分选用黄蜡管；PVC彩色阻燃型86底盒（强电为红色底盒，弱电为蓝色底盒）3、用线标准：1.5㎡照明线；2.5㎡插座线；4㎡空调线； 4㎡厨房主回路；4㎡卫生间主回路4、每一个空调、厨房、卫生间分别走单独回路，弱电箱留单独电源，柜机留单独空开盒。5、所有线管入底盒。6、不含开关插座面板安装，灯具安装，强电箱、弱电箱、空开、漏电保护开关等的安装。7、含封槽子的人工及辅料。8、面积有争议的以实测房屋外框线框内的面积为准，含阳台和飘窗。

㎡72.4080.005792.00强、弱电箱安装

1、人工及辅材（不含空开及配电箱）

位2.0050.00100.00水路施工（旧房改造）

1、收费视现场改造情况而定。

2、材料：进水采用上海“天力”PPR绿色精品热水管，含水管及专用配件；含封槽材料和布管、开槽、封槽人工。

3、按包干价格结算，结算不增加任何费用；不含洁具、阀门水嘴、软管。

4、室内增加总阀，总阀由客户提供。进水主水管采用25管，分支水管采用20管。

5、更换室内开发商预留进水管，不另行收费，卫生间冷热水管走顶，外露热水管进行保温套管处理，混凝土剪力墙开孔费用甲方自理。

项1.00500.00500.00

项目三： 客餐厅及过道

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）客餐厅及过道1乳胶漆基层处理（批刮腻子）

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡67.0020.001340.00乳胶漆

1、打磨平整，“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆，涂刷两面。

2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆， 涂刷完毕颜色均匀，平整无明显波浪状，分色、裹棱面积小于3毫米。

3、刷两种颜色以内含白色的，不加钱，超过两种颜色的（含白色），每超过一种颜色，收取调色费150元。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡67.008.00536.00

项目四： 主卧

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）主 卧1乳胶漆基层处理（批刮腻子）

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡55.0020.001100.00乳胶漆

1、打磨平整，“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆，涂刷两面。

2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆， 涂刷完毕颜色均匀，平整无明显波浪状，分色、裹棱面积小于3毫米。

3、刷两种颜色以内含白色的，不加钱，超过两种颜色的（含白色），每超过一种颜色，收取调色费150元。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡55.008.00440.00

项目五： 次卧

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）次 卧1乳胶漆基层处理（批刮腻子）

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡55.6020.001112.00乳胶漆

1、打磨平整，“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆，涂刷两面。

2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆， 涂刷完毕颜色均匀，平整无明显波浪状，分色、裹棱面积小于3毫米。

3、刷两种颜色以内含白色的，不加钱，超过两种颜色的（含白色），每超过一种颜色，收取调色费150元。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡55.608.00444.80

项目六： 厨房

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）厨 房1贴墙砖普通规格（300×450＜尺寸≤300×600）

1、国标32.5#水泥，1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝，勾缝剂客户提供。

2、拼花或斜铺另计。

3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、工程量按展开面积计算，因门窗比较费工，故门窗面积不减除。

㎡21.0055.001155.00铺地面砖普通规格（尺寸300×300）

1、国标32.5#水泥，1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝，勾缝剂客户提供。

2、如采用斜铺或拼花工艺施工另计。

3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、玻化砖不能在现场碰角。

5、贴地砖基层厚度不超过50mm。

㎡5.0055.00275.00厨房防水处理

1、清理基层，专用堵漏王局部加固处理，聚氨酯防水涂料，按设计要求施工（延墙周围300mm高）水泥砂浆地面找平另计。

2、涂三遍(底层水泥浆基层处理，面层纵横涂刷两遍防水涂料)。

3、专业防水公司制作。

㎡5.0045.00225.00厨、卫包管道

1、内增加隔音套管，此为单管价格。

2、小砖围砌，单面水泥砂浆抹平。

m2.4065.00156.00过门石铺贴

1、石材由客户提供。

2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底，专用勾缝剂勾缝，勾缝剂由客户提供。

3、长度不足一米按一米计算。

m1.0025.0025.00

项目七： 阳台

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）阳台1乳胶漆基层处理（批刮腻子）

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡17.0020.00340.00乳胶漆

1、打磨平整，“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆，涂刷两面。

2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆， 涂刷完毕颜色均匀，平整无明显波浪状，分色、裹棱面积小于3毫米。

3、刷两种颜色以内含白色的，不加钱，超过两种颜色的（含白色），每超过一种颜色，收取调色费150元。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡17.008.00136.00

项目八： 杂项

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）杂项1材料上楼费

1、人工费，不含主材搬运(电梯房是包干价，旧房改造、复式楼、别墅另计）。

项1.00300.00300.00材料运输费

1、乙方所购材料运输费用。

项1.00300.00300.00室内垃圾清运费

1、由施工现场装袋清理至小区指定垃圾堆放处（如需外运甲方另行结算)。

2、不含甲方购买主材清运。

3、旧房改造、复式楼、别墅另计。

项1.00300.00300.00灯具安装

1、人工费及辅料（复式加200元，别墅加300元），含开关面板，空开，强电盒等所有电路安装调试。

2、不含大型复杂灯具安装。

项1.00200.00200.00洁具安装

1、只含人工费，不含散货拼装。

项1.00150.00150.00五金安装

1、人工费及辅料，含业主自购的各种五金挂件、龙头、三角阀、软管、混水阀等的安装。

项1.00100.00100.00成品保护

1、电梯出口到入户门口地垫保护

2、窗户、阳台门地膜保护

3、客厅（贴砖）厨房卫生间地面地垫保护

4、衣柜、窗户塑料膜保护

项1.00500.00500.00

项目九： 其他收费

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）其他1工长360第三方监理（必选）

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项1.001299.001299.00工人保险费

工程直接费× 1%（施工人员在施工过程中发生的一切意外与甲方无关）

项1.000.010.01税金

(工程直接费+机械损耗费+保险费)× （0.038至0.049）

项1.000.010.01其他

1、设计师创意设计、出方案、施工图纸。

2、施工过程中设计师现场放样，施工环节交底。

3、设计师挑选主材材质，色彩搭配。

4、后期软饰搭配参考等。

5、按设计师级别及房屋套内建筑面积计算。

项1.000.010.01

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